Nesta quinta-feira (2), o GPA, dono das marcas Pão de Açúcar e Extra, anunciou que vendeu imóveis de sua sede administrativa em São Paulo avaliados em R$ 218 milhões. As informações da matéria são do portal “g1”.
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O comprador do espaço é o fundo imobiliário Tellus Properties. A empresa informou em comunicado a investidores que a transação faz parte de seu plano de redução da alavancagem financeira, iniciado em 2023.
Do total da venda, 82% serão recebidos pelo GPA em 2024, e os outros 18% restantes serão divididos em parcelas até março de 2026.
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Segundo informações da companhia, a transação contempla uma operação de sale and leaseback (quando a empresa vende o imóvel e, depois, aluga o espaço do novo proprietário) envolvendo a torre administrativa, com valor definido de R$ 109 milhões. O prazo inicial de locação do espaço pelo GPD será de 15 anos. O contrato possui um cap rate (taxa de capitalização) aproximado de 9%.