O projeto do novo centro administrativo do Estado de São Paulo ganhou seu edital nesta terça-feira (24). Empresas interessadas em assumir o projeto têm até o dia 6 de outubro para apresentar propostas. Uma vez escolhida, as obras devem se iniciar em 2027 e ser entregues em 2030. Em entrevista à Agência SP, o secretário de Projetos Estratégicos do Estado, Guilherme Afif, detalhou o projeto.
Como será o novo complexo administrativo do Governo no Centro?
A nova sede do Governo de São Paulo será no Palácio dos Campos Elíseos, localizado na região central da capital. No entorno da Praça Princesa Isabel, a concessionária construirá os edifícios que abrigarão as secretarias do Estado. Para isso, os investimentos estão estimados em R$ 5,4 bilhões. A iniciativa integra o Programa de Parcerias de Investimentos do Estado de São Paulo (PPI-SP).
“É o maior plano de urbanização feito em São Paulo nos últimos tempos. Para investir na recuperação do centro, não adiantava só ter medidas paliativas. Era preciso uma mudança estrutural. Mudar o Governo, com 22 mil funcionários, é um choque de progresso na região”, diz Afif. A concessão será feita no modelo de Parceria Público-Privada (PPP), com contrato de 30 anos. O leilão está previsto para o dia 10 de outubro o contrato com a futura concessionária deve ser assinado até o final de 2025.
Como ficará o centro de São Paulo com a mudança?
A construção do novo centro exige mudanças na região. O terminal de ônibus Princesa Isabel, localizado na frente do Palácio Campos Elíseos, será removido e realocado para a avenida Cásper Líbero, próximo à Estação da Luz. “Está dentro da mesma região e nenhuma linha será alterada. Todas continuarão passando por lá”, explica o secretário.
Além disso, haverá desapropriação de moradias. Nesse caso, o Governo de São Paulo garantirá assistência à população impactada pelas mudanças. “Ela ficará dentro de uma mesma área próxima desse centro, porque ela já vive no bairro. Não queremos tirar essa oportunidade de permanecer”, esclarece Afif.
A concessionária responsável pelo projeto ficará encarregada das desapropriações. De acordo com o cronograma do projeto, o processo de desapropriação, juntamente com a provisão de novas moradias, ocorrerá em 2026.
O que acontecerá com o Palácio dos Bandeirantes?
Atualmente, o Palácio dos Bandeirantes, localizado na região do Morumbi, zona sul de São Paulo, é a sede do Governo de São Paulo. Com a mudança para o centro da capital, o Palácio dos Bandeirantes permanecerá como a residência oficial do governador.
Já o novo centro da região dos Campos Elíseos será local de despacho “para facilitar a vida dos secretários e das várias autarquias que têm despachos permanentes no Palácio [dos Bandeirantes]. Em vez de atravessar a cidade, se atravessa a rua ou a praça, e o governador está lá para despachar”.
Eficiência de gastos
O secretário menciona que a mudança do centro administrativo promoverá uma economia de gastos. Atualmente, a administração estadual está distribuída em 40 imóveis, que somam 800 mil metros quadrados de ocupação. A mudança reduzirá o espaço ocupado a 250 mil metros quadrados, o que reduzirá gastos com manutenção.
A nova estrutura terá capacidade para cerca de 22,7 mil servidores, distribuídos em sete edifícios e dez torres. O complexo contará também com teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços.
Além disso, surgem novas possibilidades de arrecadação: “Aqueles [edifícios] que não são tombados podem ser vendidos. Você tem um balanceamento de custos muito favorável à concentração”.
SP em 3, 2, 1
O SP em 3, 2, 1 é um programa da Agência SP que traz entrevistas curtas sobre temas relevantes para a população de São Paulo. Integrantes do Governo de São Paulo respondem toda semana três perguntas sobre assuntos variados, sempre pensando em levar informações de forma fácil e direta. Os episódios são publicados no Youtube oficial do Governo de São Paulo.