O Programa Casa Paulista realizou nesta terça-feira (7) a entrega de 62 apartamentos do Residencial Ibiza (Módulo 1), em Franco da Rocha, na região metropolitana de São Paulo. O empreendimento recebeu subsídios estaduais por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), que garantiu às famílias contempladas a realização do sonho da casa própria.
Presente na cerimônia, o subsecretário de Desenvolvimento Urbano, José Police Neto, explicou como o subsídio funciona na prática, detalhando que, atualmente, a meta do Governo do Estado é gerenciar os recursos de forma a ampliar o atendimento habitacional.
“Precisamos organizar as políticas públicas para que mais gente tenha a oportunidade que vocês têm hoje. No Estado de São Paulo, decidimos auxiliar as famílias com um cheque para o pagamento da entrada. Disponibilizamos dinheiro do orçamento público e auxiliamos as famílias de menor renda, que provavelmente iriam demorar mais tempo para serem atendidas. Isso fecha uma equação e, na maior parte das vezes, faz com que o valor pago na parcela fique menor que o do aluguel. Então, hoje podemos dizer que as famílias, em vez de entregarem uma quantia todo ano ao proprietário do imóvel alugado, vão investir numa unidade habitacional que será delas pelo resto da vida. Essa é a diferença que nós queremos promover”, destacou.
Construído pela iniciativa privada, o residencial — localizado na Estrada do Alto, nº 174, no Parque Vitória — é composto por apartamentos com 37 m² de área privativa, distribuídos em dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. A estrutura do condomínio inclui área de lazer completa, com playground, academia, churrasqueira, piscina, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, lounge e espaço pet, garantindo qualidade de vida e integração comunitária.
Ao lado dos três filhos, a coordenadora de logística Raquel Nascimento, de 32 anos, descreveu o processo de conquista da casa própria e comemorou a segurança proporcionada pelo novo lar. “Conheci um corretor e ele me apresentou o subsídio do Casa Paulista, só que, nem nos meus sonhos mais distantes, eu ia imaginar que poderia conseguir, ainda mais sendo mãe solteira. Fizemos a requisição no banco, o financiamento foi aprovado e hoje estou aqui realizando meu sonho da casa própria”, celebrou.
A família de Felipe Carvalho, de 35 anos, também foi beneficiada com a Carta de Crédito Imobiliário, sem a qual, segundo ele, não seria possível adquirir o imóvel. “Sair do aluguel é maravilhoso, né? Conquistar a casa própria é ótimo. Sem o subsídio, eu não ia conseguir, é gratificante demais”, comemorou. Ele, as duas filhas e a esposa se organizam para mudar o quanto antes. “Está todo mundo empolgado com a casa nova. Queremos mudar logo, é uma conquista”, contou.
Os subsídios estaduais, no valor de R$ 13 mil por família, foram concedidos por meio do Programa Casa Paulista, totalizando um investimento de R$ 806 mil. Os recursos complementam o financiamento habitacional contratado junto à Caixa Econômica Federal.
Sobre a modalidade CCI
A Carta de Crédito Imobiliário (CCI) do Programa Casa Paulista concede subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos para a aquisição da casa própria em empreendimentos aprovados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS.
Os subsídios, que variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, podem ser combinados com benefícios federais e com o uso do FGTS, reduzindo o valor das prestações e facilitando o acesso à moradia digna.
Desde o início da atual gestão, o Casa Paulista já entregou 41,5 mil moradias na modalidade CCI, com aporte de R$ 507,2 milhões e impacto de aproximadamente R$ 22,2 bilhões na economia. Outros 66,4 mil imóveis seguem em produção, com aporte de R$ 832,8 milhões.